TERRA - SANTA CRUZ | Amarilo
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Vivienda TERRA - SANTA CRUZ
Ubicación del proyecto: Avenida Perales a 400 metros adelante de Puerto Mojarra
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16

Torres

640

Unidades

Área desde: 56m2
Área hasta: --

576

Parqueaderos

126.000.000

Precio desde

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

TERRA contará con 640 unidades de vivienda TOPE VIS, agrupadas en 16 torres de 10 pisos. El proyecto se desarrollará en dos etapas de ventas y construcción. Las zonas comunes incluyen: Portería con Lobby doble altura, cuarto de empleados, salón comunal, salón de juegos, Salon disponible (tienda), plataforma elevadora para personas con movilidad reducida, piscina para niños y piscina para adultos, cuarto de basuras, oficina de administración, baños de mujeres, hombres y personas con movilidad reducida, terraza BBQ, Gimnasio, cuartos técnicos de energía y suministro de agua, planta eléctrica suplencia parcial (zonas comunes), tanque de reserva de agua, parque infantil, zonas verdes, senderos peatonales, parqueaderos (comunales, visitantes y motos) y bicicleteros.

  • Parque deportivo: 2
  • Aeropuerto: 1
  • Centros Comerciales: 2
  • Clinica: 1
  • Supermercado: 2
  • Colegios: 2
ZONAS COMUNES
  • Parque infantil
  • Salón social
  • Terraza BBQ
  • Gimnasio
  • Piscina para adultos y niños
  • Salón de juegos
  • Senderos peatonales
  • Zonas verdes

Planos del proyecto

Plano sujeto a modificaciones por requerimientos técnicos y estructurales.

Precios desde:
126.000.000

  • Área privada m2: 51
  • Área construida m2: 56
  • Área balcón m2: 1,4
  • Nº de Habitaciones: 2 con opción de 3
  • Nº de Baños: 1 con opción de 2

Plano sujeto a modificaciones por requerimientos técnicos y estructurales.

Precios desde:
126.000.000

  • Área privada m2: 51
  • Área construida m2: 56
  • Área balcón m2: 1,4
  • Nº de Habitaciones: 2 con opción de 3
  • Nº de Baños: 1 con opción de 2

TIPS DE FINANCIACIÓN

*Consulte con su asesor comercial cuál modalidad aplica para su tipo de inmueble.

Crédito hipotecario

Un crédito hipotecario es una forma de financiación de vivienda, que consiste en la solicitud a una entidad financiera de un préstamo de máximo el 70% del valor total de la vivienda, en la que se establece un valor mensual como pago del préstamo.

Esta deuda puede ser adquirida en dos modalidades (pesos o UVR); en donde se establece un periodo específico del préstamo que por lo general es desde los 180 hasta los 240 meses.

Este tipo de financiación permite aplicar a los diferentes beneficios a la tasa que ofrece el gobierno nacional.

Requisitos para solicitar este tipo de financiación:

1. Tener la mayoría de edad estipulada por ley (18 años)

2. Tener una actividad laboral estable.

3. Tener un buen manejo crediticio y verificable con las entidades de riesgo competentes.

4. El canon del arrendamiento no debe superar el 30% del total de los ingresos familiares.

5. Tener el avalúo del inmueble, realizado por un perito especializado según las indicaciones de la entidad bancaria.

6. Adicionalmente por lo general las entidades financieras solicitan los siguientes documentos:

a. Para empleados:

  • Certificado de ingresos y retenciones.
  • Certificado laboral con vigencia no superior a los 30 días.
  • Comprobantes de pago de nómina de los últimos 3 meses.
  • Declaración de renta.

b. Para independientes:

  • Certificado de cámara y comercio.
  • Extractos bancarios de los últimos tres meses.
  • Declaración de renta.

 

Por favor confirme que los requerimientos anteriores aplican para este proyecto.

Leasing habitacional

Es una alternativa de financiación de vivienda para personas naturales, mediante la cual se puede adquirir (por hasta el 80% del valor total del inmueble), mejorar o desarrollar la construcción de vivienda; en donde el cliente define el sistema de pago que mejor se acomode a su presupuesto, pudiendo escoger el sistema de amortización, la unidad de desembolso (pesos o UVR) y el plazo de la operación.

Esta modalidad se realiza por medio de un contrato de arrendamiento en el cual el cliente cancela un canon mensual al Banco y al final del plazo pactado, puede adquirir la vivienda mediante una opción de compra establecida desde el inicio del contrato.

Algunos beneficios de esta forma de financiación:

  • No aumenta la base patrimonial.
  • Solo se pagan gastos de escrituración por la compraventa, no aplican gastos de hipoteca.
  • Se pueden realizar abonos extraordinarios sin penalidad y reducir el valor de la cuota o el plazo total del contrato.
  • Posibilidad de ceder el contrato por el valor del saldo a la fecha, sin incurrir en costos de escrituración y registro, previa aceptación del nuevo locatario por parte de la entidad financiera.
  • Posibilidad de generar un crédito automático de su cuenta con la entidad bancaria.
  • Disminuir la base gravable a través del pago de sus cuotas hipotecarias por generar cuentas AFC.

Por favor confirme que los requerimientos anteriores aplican para este proyecto.

Link de más ventajas

Subsidios de vivienda

  FRECH NO VIS // PIPE  
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  MI CASA YA 
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  FRECH 2 
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  VIPA 
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  COLSUBSIDIO 
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  CAFAM 
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*Plano sujeto a modificaciones por requerimientos técnicos y estructurales.

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