Reserva de Granada V – Apartamentos en Bogotá | Amarilo
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Vivienda RESERVA DE GRANADA V - GRANADA
Ubicación del proyecto: CARRERA 116 # 77B - 35
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2

Torres

144

Unidades

Área desde: 83m2
Área hasta: 103m2

211

Parqueaderos

375.800.000

Precio desde

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

RESERVA DE GRANADA, es la nueva alternativa No VIS de Amarilo en Gran Granada. Ubicado en un sector con alto potencial de desarrollo en la ciudad de Bogotá, está concebido como un proyecto de viviendas que ofrece comodidad y una mejor calidad de vida a sus residentes, gracias a sus altos estándares de calidad en diseño, arquitectura y acabados. También ofrecerá la alternativa de personalizar el espacio con una propuesta de apartamento tendencia de 103m que marcará la pauta en el sector, Incentivando la compra de acabados en el centro de diseño Amarilo. A nivel de zonas comunes ofrece parque de niños, Salón de espacio creativo, Salón de reuniones, Sala de trabajo en casa, y un club house con piscina, zonas húmedas, salón de niños, salón de juegos, canchas y zona BBQ. Este desarrollo es una excelente solución de vivienda, ubicado en una zona privilegiada con facilidades de acceso y transporte, a través de la Calle 80, Avenida Boyacá y Avenida 68, y su cercanía a opciones de educación, entretenimiento y abastecimiento como el Centro comercial Titan Plaza, Centro comercial Portal 80, Parque de la Florida, Corporación Universitaria Uniminuto entre otros.

  • Colegios: 2
  • Supermercados: 4
  • Centros comerciales: 4
  • Avenidas principales: 2
  • Universidades: 1
  • Hospital: 1
  • Parques: 1
ZONAS COMUNES
  • Club house con cancha múltiple
  • Club house con salón de juegos
  • Club house con zona BBQ
  • Club house con zonas húmedas
  • Coworking
  • Parque infantil
  • Portería
  • Sala creativa
  • Sala de espera
  • Salón de reuniones
  • Club house con piscina
  • Oficina de administración

Planos del proyecto

Plano sujeto a modificaciones por requerimientos técnicos y estructurales.

Precios desde:
375.800.000

  • Área construida m2: 83
  • Área privada m2: 72
  • Balcon m2: 4
  • Nº de Habitaciones: 3
  • Nº de Baños: 2
  • Estudio: SI

Plano sujeto a modificaciones por requerimientos técnicos y estructurales.

Precios desde:
408.600.000

  • Área construida m2: 91
  • Área privada m2: 79
  • Balcon m2: 4
  • Nº de Habitaciones: 3
  • Nº de Baños: 2
  • Estudio: SI

Plano sujeto a modificaciones por requerimientos técnicos y estructurales.

Precios desde:
467.500.000

  • Área construida m2: 103
  • Área privada m2: 90
  • Balcon m2: 4
  • Nº de Habitaciones: 3
  • Nº de Baños: 2
  • Estudio: SI

TIPS DE FINANCIACIÓN

*Consulte con su asesor comercial cuál modalidad aplica para su tipo de inmueble.

Crédito hipotecario

Un crédito hipotecario es una forma de financiación de vivienda, que consiste en la solicitud a una entidad financiera de un préstamo de máximo el 70% del valor total de la vivienda, en la que se establece un valor mensual como pago del préstamo.

Esta deuda puede ser adquirida en dos modalidades (pesos o UVR); en donde se establece un periodo específico del préstamo que por lo general es desde los 180 hasta los 240 meses.

Este tipo de financiación permite aplicar a los diferentes beneficios a la tasa que ofrece el gobierno nacional.

Requisitos para solicitar este tipo de financiación:

1. Tener la mayoría de edad estipulada por ley (18 años)

2. Tener una actividad laboral estable.

3. Tener un buen manejo crediticio y verificable con las entidades de riesgo competentes.

4. El canon del arrendamiento no debe superar el 30% del total de los ingresos familiares.

5. Tener el avalúo del inmueble, realizado por un perito especializado según las indicaciones de la entidad bancaria.

6. Adicionalmente por lo general las entidades financieras solicitan los siguientes documentos:

a. Para empleados:

  • Certificado de ingresos y retenciones.
  • Certificado laboral con vigencia no superior a los 30 días.
  • Comprobantes de pago de nómina de los últimos 3 meses.
  • Declaración de renta.

b. Para independientes:

  • Certificado de cámara y comercio.
  • Extractos bancarios de los últimos tres meses.
  • Declaración de renta.

 

Por favor confirme que los requerimientos anteriores aplican para este proyecto.

Leasing habitacional

Es una alternativa de financiación de vivienda para personas naturales, mediante la cual se puede adquirir (por hasta el 80% del valor total del inmueble), mejorar o desarrollar la construcción de vivienda; en donde el cliente define el sistema de pago que mejor se acomode a su presupuesto, pudiendo escoger el sistema de amortización, la unidad de desembolso (pesos o UVR) y el plazo de la operación.

Esta modalidad se realiza por medio de un contrato de arrendamiento en el cual el cliente cancela un canon mensual al Banco y al final del plazo pactado, puede adquirir la vivienda mediante una opción de compra establecida desde el inicio del contrato.

Algunos beneficios de esta forma de financiación:

  • No aumenta la base patrimonial.
  • Solo se pagan gastos de escrituración por la compraventa, no aplican gastos de hipoteca.
  • Se pueden realizar abonos extraordinarios sin penalidad y reducir el valor de la cuota o el plazo total del contrato.
  • Posibilidad de ceder el contrato por el valor del saldo a la fecha, sin incurrir en costos de escrituración y registro, previa aceptación del nuevo locatario por parte de la entidad financiera.
  • Posibilidad de generar un crédito automático de su cuenta con la entidad bancaria.
  • Disminuir la base gravable a través del pago de sus cuotas hipotecarias por generar cuentas AFC.

Por favor confirme que los requerimientos anteriores aplican para este proyecto.

Link de más ventajas

Subsidios de vivienda

  FRECH NO VIS // PIPE  
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  MI CASA YA 
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  FRECH 2 
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*Plano sujeto a modificaciones por requerimientos técnicos y estructurales.

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