Ten en cuenta estos consejos antes de comprar vivienda | Amarilo

 

Ten en cuenta estos consejos

antes de comprar vivienda

Ten en cuenta estos consejos antes de comprar vivienda

 

Convertirse en propietario resulta intimidante, sobre todo, si es tu primera vez. No te preocupes, en Amarilo estamos comprometidos en apoyar a los colombianos a cumplir este gran sueño.

Además del soporte que encontrarás en cada uno de los asesores en nuestras salas de ventas y contact center, cuentas con el programa Academia de Soñadores, que ofrece a las familias diversos contenidos sobre educación financiera y, por supuesto,  consejos que servirán como fuente experta de consulta en todo momento.

¿Conocías esta plataforma? Si quieres saber más, ingresa a www.amarilo.com.co/articulos-academia, pero, antes de pasarte por allá, en este artículo te dejamos las recomendaciones más importantes a tener en cuenta antes de iniciar cualquier proceso de compra:

 

Ten en cuenta estos consejos antes de comprar vivienda

 

  • Definir el presupuesto: es importante tener un ahorro programado para la cuota inicial, tener claridad respecto al flujo de dinero del grupo familiar y conocer el estado actual de las finanzas antes de acercarte a una entidad bancaria y tramitar el crédito, si es que lo necesitas. No olvides contemplar el uso de cesantías y tener en cuenta los beneficios que otorga el Gobierno Nacional como los subsidios, tanto para la tasa de interés como de la cuota inicial y las garantías crediticias.
  • Estimar gastos adicionales: incluye dentro de los gastos un espacio adicional para estudios de crédito o de títulos, costos y derechos notariales, certificados, autenticaciones, gastos de registro, copias de la escritura, entre otros. Contempla los costos de las remodelaciones. Generalmente, cuando se trata de vivienda usada, siempre hay que hacer alguna. Finalmente, no olvides los costos de la mudanza. No sobra decir que vale la pena pedir recomendaciones antes de contratar la empresa que se encargará del transporte. Si quieres profundizar más sobre estos aspectos, entra aquí https://amarilo.com.co/contenido/estos-son-los-gastos-adicionales-que-te-generara-compra-tu-vivienda
  • Escoger el inmueble: define la ubicación según tus necesidades. Ten en cuenta la cercanía a vías principales, parques, centros comerciales, colegios, hospitales o zonas de desarrollo. No dejes de analizar  el costo de los servicios y la administración. Una primera aproximación de esto, la tienes en nuestra página de Proyectos, un espacio donde encontrarás información más específica de todos los desarrollos que tenemos disponibles en Amarilo. Asimismo, es importante verificar la trayectoria de la constructora que realiza el proyecto, revisar los diseños del inmueble, de las zonas comunes y parqueaderos.

 

Ten en cuenta estos consejos antes de comprar vivienda

 

  • Haz las preguntas adecuadas en la sala de ventas: las principales dudas siempre son las características de la vivienda como el área construida, zonas comunes y parqueaderos, pero, también, es importante indagar sobre el estrato socioeconómico, si aplican los beneficios y subsidios del Gobierno, el proceso de construcción, las etapas y los tiempos de ejecución del proyecto.
  • Verificar el estado actual y el entorno: camina por los alrededores para asegurar que te sientas a gusto con el entorno, compara el costo del inmueble con los que están alrededor para asegurarte que sea correcto. Asegúrate que la vivienda esté al día en cuanto a servicios públicos. Revisa muy bien que no hayan pleitos pendientes, embargos o hipotecas y verifica que toda la información en las escrituras sea correcta.
  • Contrato: no olvides la fecha de entrega del inmueble, verifica el costo, la forma de pago, las obligaciones, las sanciones que aplican en caso de incumplimientos y las condiciones de entrega del mismo.

 

 

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¿Ya tienes todo esto súper claro? Si la respuesta es sí, ponte en contacto con nosotros a través del (031) 634 0000 e inicia tu proceso, pero si aún te quedan dudas, ingresa aquí www.amarilo.com.co/articulos-academia y conoce más detalles que, seguramente, te ayudarán a sentirte más seguro antes de  tomar  decisión.

 

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