ACTUALIZACIONES
DE LOS SUBSIDIOS
DE VIVIENDA 2022
En el último año la vivienda nueva se posicionó como la principal inversión de las familias colombianas. Como consecuencia de eso y del aumento del sueldo mínimo en el país, los subsidios también tuvieron un incremento importante para ayudar a toda la población a cumplir su sueño de convertirse en propietarios.
El 2021 ha quedado registrado como el mejor año para el sector de la vivienda en Colombia, y es que, gracias a la reactivación económica y a la creciente necesidad de tener más espacio en el hogar para todos los miembros de la familia, fueron muchas las personas que hicieron realidad el sueño de tener vivienda propia.
¡Tú también puedes cumplir el sueño de comprar vivienda! Con Tu360Inmobiliario Bancolombia busca, encuentra y financia los inmuebles de Amarilo que siempre has querido.
Según el Ministerio de Vivienda, a corte de noviembre de 2021, se lograron vender 219.541 viviendas en el país, de las cuales 154.620 corresponden a vivienda VIS y las restantes, 64.921 unidades, a vivienda no VIS. Con estas cifras, Sandra Forero, Presidenta Ejecutiva de Camacol, agregó que el gremio está proyectando un crecimiento de 17,7 % en el Producto Interno Bruto (PIB) del sector de la construcción para 2022.
SUBSIDIOS 2022
En ese orden de ideas, los subsidios otorgados por el Gobierno Nacional han logrado un aumento considerable luego del incremento en el sueldo mínimo, para darle más seguridad y motivar a las familias colombianas a la hora de adquirir su vivienda propia en el 2022.
SUBSIDIO DE VIVIENDA NO VIS
Recordemos que esta vivienda es aquella cuyo valor está entre los 135 SMMLV y los 500 SMMLV. A excepción de algunas ciudades donde el segmento no VIS inicia en 150 SMMLV.
Para los interesados en inmuebles que entren en esta categoría, el Gobierno Nacional anunció la entrega de 100.000 coberturas para v y operaciones de leasing habitacional, que estarán disponibles hasta diciembre de 2022 o hasta agotar existencias. Este beneficio consiste en que los futuros propietarios recibirán $500 mil pesos mensuales para el pago del crédito hipotecario durante los primeros siete años de vigencia del subsidio de vivienda no VIS.
¿CÓMO ACCEDER?
-
Aplica solo para vivienda nueva. En preventa, construcción o que estando terminada no haya sido habitada.
-
Se debe elegir y apartar el inmueble que cumpla con las características de una vivienda no VIS.
-
Presentar la solicitud de crédito hipotecario o leasing habitacional ante una entidad nanciera.
-
La entidad debe rmar los documentos de postulación al subsidio no VIS. Es necesario que el solicitante no haya sido bene ciario de un subsidio de vivienda previamente.
-
Una vez aprueben el crédito, se debe solicitar el estudio de títulos del predio, para asegurar que la vivienda cumpla con los requisitos.
-
Este subsidio también aplica para los que desean adquirir segunda vivienda
Conoce las diferentes opciones de subsidios que tenemos para ti en Tu360Inmobilario para que financies tu próxima Vivienda.
Ver subsidios
MI CASA YA 2022
Los beneficiados serán aquellos hogares que tengan ingresos de hasta $4 millones y podrán recibir los siguientes subsidios:
-
Familias con ingresos de hasta $2 millones recibirán un subsidio de $30 millones para la cuota inicial de la vivienda.
-
Familias con ingresos de $2 millones a $4 millones recibirán un subsidio de $20 millones para la cuota inicial de la vivienda.
-
De igual forma, la cobertura a la tasa de interés será entre 4 y 5 % durante los primeros siete años, teniendo en cuenta el tipo de vivienda:
-
Si es VIP (Vivienda de Interés Prioritario - valor máximo de 70 SMMLV) la cobertura a la tasa será del 5 %.
-
Si es VIS (Vivienda de Interés Social - valor superior a los 70 SMMLV e inferior a los 135 SMMLV) la cobertura será del 4 %
¿CÓMO ACCEDER?
Si quieres acceder a esta opción, no debes ser propietario de ningún inmueble y no haber sido beneficiario de ningún subsidio por parte de cajas de compensación o del Gobierno Nacional. La postulación se debe realizar ante cualquier establecimiento de crédito o en el Fondo Nacional del Ahorro y se debe solicitar un crédito hipotecario con subsidio de ‘Mi Casa Ya‘. Recuerda que, previamente, debes tener identificada la vivienda que deseas adquirir.
FRECH NO VIS
Aplica para vivienda no VIS con valor máximo de 500 SMMLV y consiste en entregar al beneficiario un aproximado mensual de $500 mil pesos para el pago del crédito hipotecario durante siete años. Es decir el auxilio total es de $42 millones. Los ciudadanos pueden aplicar a este programa, a través de las modalidades de crédito hipotecario o leasing habitacional. El trámite se debe hacer directamente con los bancos y entidades financieras. Dentro de los requisitos están no haber recibido subsidio familiar de vivienda por parte del Gobierno o las cajas de compensación familiar ni coberturas de tasa de interés.
ECOBERTURA
Este es un nuevo beneficio dirigido a la vivienda no Vis sostenible del país. Con esto, el Gobierno Nacional busca promover prácticas ambientales que estén alineadas con la Agenda de Desarrollo Sostenible 2030. Los interesados en este subsidio podrán acceder a una cobertura de 52 SMMLV para la cuota del crédito hipotecario durante los primeros 7 años. Esto se traduce en 10 salarios mínimos adicionales a los que reciben aquellas familias que adquieren un subsidio de vivienda no VIS tradicional. Los pasos para adquirir este beneficio son similares a los mencionados para el subsidio no VIS, con la diferencia de que la vivienda debe cumplir con ciertos estándares amigables con el medio ambiente.
! Ahora que conoces todas estas opciones, ¿estás listo para convertirte en propietario este año? Para más información de cómo acceder a los proyectos de Amarilo utilizando estas modalidades, ponte en contacto al (601) 634 0000
¿Listo para buscar tu próxima vivienda? Entra a Tu360Inmobiliario y encuentra todos los proyectos que Amarilo tiene para ti.
