Reactiva tu Compra: tu oportunidad real de vivienda propia con Amarilo en 2026

Metadescripción: Descubre cómo acceder al subsidio Reactiva tu Compra con Amarilo en 2026. Conoce requisitos, pasos, proyectos VIS y VIP disponibles en Bogotá y consejos prácticos para lograr tu vivienda propia. 

Comprar vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona o familia. Tener un hogar propio representa estabilidad, seguridad, patrimonio y la tranquilidad de construir un proyecto de vida sin la incertidumbre del arriendo.  

Es el espacio donde se crean recuerdos, se fortalecen los lazos familiares y se proyecta el futuro, sin embargo, en ciudades como Bogotá, este sueño puede parecer lejano para muchos hogares. 

El aumento en los precios de la vivienda, las exigencias de los créditos hipotecarios, la inflación y los costos asociados al proceso de compra hacen que, incluso cuando una familia ya ha avanzado en su proceso, el cierre financiero se convierta en el mayor obstáculo. 

En este contexto, Reactiva tu Compra se consolida como una de las herramientas más importantes y vigentes para apoyar a los hogares que están a punto de lograr su vivienda propia, pero necesitan un último impulso económico para cerrar el negocio. 

Cuando este subsidio se combina con proyectos bien estructurados, ubicados en zonas estratégicas y desarrollados por una constructora con trayectoria como Amarilo, el camino hacia la vivienda propia se vuelve más claro, seguro y alcanzable. 

Este artículo está diseñado para brindarte información completa, clara y actualizada sobre Reactiva tu Compra, cómo funciona, quiénes pueden acceder y por qué Amarilo es un aliado clave en este proceso. 

El contexto actual de la vivienda en Bogotá 

Bogotá continúa siendo una de las ciudades con mayor demanda de vivienda en Colombia, cada año, miles de familias buscan alternativas para dejar el arriendo y convertirse en propietarias, especialmente en proyectos VIS y VIP que se ajustan mejor a sus ingresos. 

Muchos compradores se enfrentan a una situación común: ya separaron su vivienda, ya iniciaron el proceso de crédito, pero al momento de cerrar cuentas descubren que el dinero no es suficiente para completar la cuota inicial, los gastos de escrituración o los ajustes finales del crédito. 

Aquí es donde entran en juego los subsidios distritales, diseñados para evitar que los hogares pierdan su vivienda cuando están tan cerca de lograrla. 

¿Qué es el subsidio Reactiva tu Compra? 

Reactiva tu Compra es un subsidio otorgado por la Secretaría Distrital del Hábitat (SDHT) de Bogotá, creado con el objetivo de apoyar a los hogares de ingresos bajos y medios que ya tienen un proceso de compra avanzado en vivienda de interés social (VIS) o vivienda de interés prioritario (VIP). 

A diferencia de otros programas, Reactiva tu Compra no está pensado para iniciar la compra desde cero, sino para cerrar el proceso cuando el hogar ya cumplió gran parte del camino. 

Características principales del subsidio 

• Aplica únicamente para viviendas VIS o VIP ubicadas en Bogotá 
• Está dirigido a hogares próximos a escriturar o recibir su vivienda 
• En 2026, el subsidio equivale a 12 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes. 
• Se entrega como un apoyo directo al cierre financiero 
• Busca reducir la deserción de compradores que ya habían avanzado en el proceso 

Este subsidio representa una diferencia real entre perder la vivienda o lograr la escritura. 

¿Quiénes pueden acceder a Reactiva tu Compra? 

Para aplicar a Reactiva tu Compra, el hogar debe cumplir con ciertos requisitos definidos por la Secretaría Distrital del Hábitat: 

• Ingresos del hogar de hasta 4 SMMLV 
• No ser propietario de vivienda en Colombia 
• No haber recibido anteriormente otro subsidio familiar de vivienda (salvo excepciones específicas autorizadas por la SDHT) 
• Estar comprando una vivienda VIS o VIP 
• Tener un proceso de compra avanzado, próximo a escrituración 

Además, el proyecto de vivienda debe estar inscrito y habilitado dentro de los programas distritales. 

¿Por qué Amarilo es un aliado clave para Reactiva tu Compra? 

Elegir correctamente el proyecto y la constructora es fundamental cuando se quiere acceder a un subsidio como Reactiva tu Compra; no todos los proyectos están habilitados y no todas las constructoras ofrecen acompañamiento integral durante el proceso. 

Amarilo se destaca por: 

• Más de tres décadas de experiencia en el desarrollo urbano 
• Proyectos VIS y VIP en zonas estratégicas de Bogotá 
• Procesos de compra claros y estructurados 
• Acompañamiento durante todo el trámite del subsidio 
• Calidad constructiva y urbanismo planificado 

Esto permite que el comprador tenga mayor seguridad y respaldo en cada etapa del proceso. 

Proyectos de Amarilo donde aplica Reactiva tu Compra 

Dentro de la oferta de Amarilo en Bogotá, existen proyectos VIS y VIP que cumplen con los requisitos para Reactiva tu Compra, especialmente en sectores de alto desarrollo urbano. 

Lagos de Torca – Hacienda El Otoño  

Esta zona se ha consolidado como uno de los grandes desarrollos urbanos del norte de Bogotá. Proyectos como Orquídea  y Cerezo ofrecen vivienda VIS y VIP en un entorno planificado, con zonas verdes, vías organizadas y proyección de valorización. 

Ciudadela del Portal – Usme 

En el sur de la ciudad, proyectos como Parques del Portal y Senderos del Portal  ofrecen apartamentos VIS con áreas funcionales, ideales para familias que buscan vivienda propia en un entorno organizado y con acceso a servicios. 

En estos proyectos, Amarilo acompaña al comprador desde la sala de ventas hasta la escrituración final. 

Paso a paso: cómo aplicar a Reactiva tu Compra con Amarilo 

Verificación de requisitos 

El primer paso es confirmar que el hogar cumple con los requisitos de ingresos, tipo de vivienda y estado del proceso. 

Elección del proyecto 

Se debe elegir un proyecto Amarilo que esté habilitado para Reactiva tu Compra y separar la vivienda. 

Trámite del crédito hipotecario 

El comprador gestiona su crédito con la entidad financiera de su preferencia, Amarilo apoya en la coordinación del proceso. 

Postulación al subsidio 

Con el proceso de compra avanzado, se realiza la postulación formal al subsidio ante la Secretaría Distrital del Hábitat. 

Aprobación y cierre financiero 

Una vez aprobado el subsidio, los recursos se destinan al cierre financiero, permitiendo avanzar a la escrituración. 

Escritura y entrega 

Se firma la escritura pública y se concreta la entrega de la vivienda. 

Beneficios reales de Reactiva tu Compra 

• Reduce significativamente el dinero que el hogar debe aportar al final 
• Evita la pérdida de la vivienda por falta de recursos 
• Facilita la escrituración 
• Aporta tranquilidad financiera 
• Permite cumplir el sueño de la vivienda propia 

¿Quiénes se benefician más de este subsidio? 

• Familias con ingresos de hasta 4 SMMLV 
• Hogares que ya separaron su vivienda 
• Compradores VIS y VIP 
• Personas que están cerca de escriturar y necesitan apoyo final 

Consejos clave para no perder la oportunidad 

• Inicia el proceso con tiempo: los cupos son limitados 
• Ten todos los documentos financieros organizados 
• Confirma que el proyecto esté habilitado 
• Mantén comunicación constante con la sala de ventas 
• Evalúa bien tu capacidad de pago antes de escriturar 

Un paso decisivo hacia tu vivienda propia 

Comprar vivienda va más allá de una transacción económica; es una decisión que impacta directamente tu calidad de vida y la de tu familia, Reactiva tu Compra existe precisamente para que ese esfuerzo no se pierda cuando estás a punto de lograrlo.  

Con el respaldo de Amarilo, proyectos bien ubicados y acompañamiento experto, hoy es posible convertir ese proceso avanzado en una realidad tangible: tu vivienda propia. 

📞 ¿Quieres saber si puedes aplicar? 

• Línea nacional Amarilo: 018000 122442 
• Agenda una asesoría personalizada y revisa tu caso 

Tu vivienda propia no es un sueño lejano.  

Con Reactiva tu Compra y Amarilo, puede estar a un paso de convertirse en realidad. 

Preguntas frecuentes 

¿Cuánto dinero entrega el subsidio Reactiva tu Compra en 2026? 

En 2026, el subsidio Reactiva tu Compra equivale a 12 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) del año en curso. El valor en pesos depende del salario mínimo definido para 2026 y se destina al cierre financiero de la vivienda, facilitando la escrituración del inmueble.  

¿En qué tipo de viviendas puedo usar Reactiva tu Compra? 

El subsidio aplica exclusivamente para viviendas de interés social (VIS) y vivienda de interés prioritario (VIP) ubicadas en Bogotá, siempre que el proyecto esté habilitado por la Secretaría Distrital del Hábitat. 

¿Amarilo acompaña el proceso para aplicar al subsidio? 

Sí. Amarilo brinda acompañamiento durante todo el proceso de compra, incluyendo la verificación de requisitos, la postulación al subsidio y la coordinación con entidades financieras hasta la escrituración de la vivienda.