Subsidios en Colombia: ¿Qué es la concurrencia?

La compra de vivienda es uno de los sueños más importantes para las familias colombianas.

En Amarilo, sabemos que dar el paso hacia la propiedad puede ser más accesible gracias a los subsidios de vivienda que ofrece el gobierno, especialmente cuando se combina el apoyo del programa "Mi Casa Ya" y los de las cajas de compensación.

Esta combinación, conocida como concurrencia de subsidios, es una herramienta poderosa que puede hacer la diferencia en tu capacidad para adquirir una vivienda propia.

¿Qué es la concurrencia de subsidios?

La concurrencia de subsidios es un beneficio que permite a las familias con ingresos de hasta dos salarios mínimos legales vigentes (SMMLV) acceder simultáneamente a dos tipos de ayudas: el del programa Mi Casa Ya y el otorgado por las Cajas de Compensación Familiar.

Este apoyo conjunto puede sumar hasta 50 salarios mínimos, cubriendo una parte significativa de la cuota inicial y facilitando el acceso a crédito con mejores condiciones.

Por ejemplo, el programa Mi Casa Ya otorga un subsidio entre 20 y 30 salarios mínimos, dependiendo de la clasificación en el Sisbén IV (para hogares entre A1 y D20).

Adicionalmente, las Cajas de Compensación ofrecen hasta 30 salarios mínimos para hogares con ingresos de hasta dos SMMLV, o 20 salarios mínimos para aquellos con ingresos entre dos y cuatro SMMLV.

¿Quiénes pueden acceder a la concurrencia de subsidios?

Para ser elegible, tu hogar debe cumplir con algunos requisitos clave:

• Tener ingresos que no superen los dos salarios mínimos.
• Estar clasificado en el Sisbén IV entre A1 y D20.
• No haber sido beneficiario de otro subsidio de vivienda.
• Las ayudas deben aplicarse para la compra de tu primera vivienda.

Además, es necesario estar afiliado a una Caja de Compensación Familiar, la cual también verificará que cumples con los requisitos para su subsidio. Si tu hogar es elegible, puedes aplicar primero al subsidio de la caja de compensación y luego al de Mi Casa Ya, o viceversa. La clave está en que ambos subsidios sean utilizados para el mismo proyecto de vivienda.

¿Cómo aprovechar la concurrencia de subsidios?

El proceso para acceder a la concurrencia de subsidios no es complicado, pero requiere seguir algunos pasos cuidadosamente:

1. Verifica tu clasificación en el Sisbén IV: La elegibilidad para Mi Casa Ya depende de tu nivel en el Sisbén. Consulta tu puntaje y asegúrate de estar en los niveles requeridos.
    
2. Afíliate a una Caja de Compensación: Si ya estás afiliado, solicita información. Recuerda que esta ayuda está disponible para familias con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos.
    
3. Solicita el subsidio de la Caja de Compensación: Antes de aplicar a Mi Casa Ya, asegúrate de tener tu subsidio de la caja aprobado y vigente
    
4. Postúlate al programa Mi Casa Ya: Una vez tengas el subsidio de la caja, inicia el proceso de postulación para Mi Casa Ya a través de una entidad financiera.
    
5. Formaliza tu crédito: Al recibir la aprobación de las ayudas, estarás listo para formalizar el crédito con una entidad bancaria. La concurrencia de subsidios reducirá significativamente el valor de la cuota inicial y mejorará las condiciones de tu crédito
    

¿Cómo beneficia la concurrencia a tu futuro hogar?

La concurrencia de subsidios no solo facilita la compra de vivienda, sino que también ayuda a mejorar la calidad de vida. Amarilo cuenta con diversos proyectos que son perfectos para familias que acceden a estos beneficios.

¿Por qué elegir Amarilo?

En Amarilo, no solo construimos viviendas, sino comunidades sostenibles donde cada detalle está diseñado para mejorar la calidad de vida.

Nuestros proyectos VIS, VIP y TOPE VIS, en ciudades como Bogotá, Barranquilla, Cartagena y otras poblaciones , combinan accesibilidad, confort y sostenibilidad, asegurando que tu hogar sea un espacio donde puedas crecer y prosperar con tu familia.

La concurrencia de subsidio y, posteriormente, el crédito de vivienda es una oportunidad única para hacer realidad el sueño de tener casa propia, y en Amarilo te acompañamos en cada paso del camino. Nuestros asesores están listos para brindarte toda la información y guiarte en el proceso para que puedas aprovechar al máximo estos beneficios.

¡Estamos aquí para hacer realidad tu sueño de tener casa propia!