Invierte tus cesantías en vivienda con Amarilo

En Colombia, las cesantías representan una oportunidad única para realizar uno de los sueños más grandes de las familias: estrenar vivienda.

En Amarilo, líder en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, te invitamos a descubrir cómo este ahorro puede ser la llave para abrir la puerta de tu nuevo hogar.

¿Qué son las Cesantías?

Son un ahorro forzoso que los empleadores consignan anualmente a sus empleados, equivalente a un mes de salario por cada año trabajado.

Determinar el monto al que tienes derecho es un proceso sencillo. Simplemente multiplica el número de días que has trabajado por tu salario más reciente (o por un promedio si tu sueldo varía) y luego divide ese resultado 360 días que corresponde a un año contable.

Este fondo tiene como objetivo principal brindar protección al trabajador en situaciones de desempleo. Sin embargo, una ventaja menos conocida es que puede ser empleado no solo en esta circunstancia de pérdida del empleo o para financiar la educación, sino también para facilitar la compra de una vivienda.

¿Cuánto son los Intereses de las Cesantías?

Además del ahorro de las cesantías, cada año se generan intereses sobre este valor.

Estos intereses son del 12% anual sobre el saldo acumulado (o la fracción por los meses trabajados) y se deben consignar antes del 31 de enero del año siguiente.

Este incremento puede representar un aporte significativo al momento de pensar en un proyecto inmobiliario.

¿Dónde tengo mis Cesantías?

Las cesantías se depositan en un fondo a elección del empleado. En Colombia, existen varios fondos como Porvenir, Colfondos, Protección, entre otros.

Es esencial conocer en qué fondo se encuentran depositadas tus cesantías para administrarlas adecuadamente. Si tienes dudas sobre este detalle, puedes solicitar la información al departamento de gestión humana o administrativo de tu empresa.

Consultar Saldo de Cesantías

Para estar al tanto de cuánto dinero tienes disponible en cesantías, es necesario consultar tu saldo.

Esto se puede hacer fácilmente ingresando a la página web del fondo donde están depositadas tus cesantías. Allí podrás solicitar una clave y contraseña, para consultar en línea el valor que tienes ahorrado.

¿Cuándo se pueden Retirar las Cesantías?

Las cesantías se pueden retirar en situaciones específicas, como en el caso de desempleo o para la compra o mejora de vivienda.  

Para la adquisición de una vivienda, puedes hacer uso de tus cesantías sin importar el valor acumulado.

Cesantías para la Compra de Vivienda

• ¿Para qué puedes usarlo?

  • Abono pago de la cuota inicial
  • Abono al crédito hipotecario
  • Desgravación de hipotecas o liquidación de impuestos que incidan directamente sobre la vivienda  

• ¿Qué debo hacer?

Solicita a tu empleador una carta donde se autoriza el uso de las cesantías para este fin.  

No olvides que la carta debe tener:

1. Los datos completos de la empresa, como Nombre, NIT y Logotipo
2. Nombres e identificación del beneficiario (puede ser un tercero o tú mismo)
3. Monto autorizado y tipo de retiro (parcial o total).
4. Mencionar que se garantiza la supervisión del empleador sobre el proceso de retiro
5. La promesa de compraventa firmada autenticada en notaría.
6. Fotocopia de la Carta de Aprobación de Crédito, si se aplica.
7. Fotocopia de tu cédula ampliada al 150%.

En múltiples casos, tu empleador ya puede tener un formato de carta que puede ayudarte en este proceso.

Acude al fondo de cesantías con la carta del empleador y tu cédula (original y copia) para solicitar el retiro

Presenta el documento de separación de la vivienda para recibir un formulario que asegura que las cesantías se destinarán exclusivamente a la compra de la propiedad.

Compra tu Vivienda con Amarilo

Amarilo te ofrece una variedad de proyectos de vivienda en Bogotá, Medellín, Barranquilla y en otras ciudades del país. Con Amarilo, puedes encontrar el apartamento o la casa de tus sueños, beneficiándote del subsidio de vivienda y utilizando tus cesantías como parte de tu inversión.

Con proyectos innovadores y sostenibles, Amarilo se ha consolidado como una opción confiable y de calidad para todos los colombianos que buscan estrenar vivienda.  

¡Con Amarilo, estás más cerca de lo que imaginas de estrenar tu vivienda!