¿Qué zonas comunes afectan el valor de una vivienda?

Cuando pensamos en comprar una vivienda, generalmente nos enfocamos en características como la ubicación, el tamaño, el diseño interior, y el precio.

Sin embargo, hay un aspecto que a menudo se pasa por alto pero que tiene un impacto significativo en el valor de tu inversión: las zonas comunes.

En Amarilo, constructora líder en Colombia, hemos revolucionado el concepto de vivienda con proyectos innovadores, que no solo ofrecen un hogar sino una experiencia de vida en comunidades integradas.

Lo que dicen los expertos

Si alguna vez te has preguntado si las zonas comunes tienen algún impacto en el valor de una vivienda, la respuesta es sí.  

Según Ignacio Castillo, director de la Escuela de Negocios Inmobiliarios (EDN) de España en un artículo publicado en el prestigioso Diario El País, los espacios comunitarios pueden aumentar el atractivo de una propiedad e incrementar su precio hasta un 30%.

Según este experto, después del período de confinamiento, la importancia de las zonas comunes en la decisión de compra de una vivienda se ha incrementado notablemente.

Ahora, elementos como zonas verdes, parques infantiles, salas de reuniones y piscinas son considerados esenciales por una amplia gama de compradores, no solo por aquellos en segmentos de alto poder adquisitivo.

Estas áreas comunes, antes vistas como un lujo, se han transformado en características indispensables y altamente valoradas en el mercado inmobiliario actual.

Según la experta Hortensia Bermejo, experta y profesora universitaria en temas financieros e inmobiliarios -citada en el artículo mencionado de El País-, vivir en una urbanización equipada con una variedad de zonas comunes puede suponer un ahorro muy importante para las familias.

Esto se debe a que los residentes pueden disfrutar de servicios y comodidades sin tener que pagar por ellos individualmente. Además, las zonas comunes pueden aumentar el valor de una propiedad al hacerla más exclusiva y deseable.

Las Zonas que mayor valor aportan

Según los expertos, hay cinco tipologías de zonas comunes que son las preferidas por los compradores y, por este motivo, aportan en mayor medida a la valorización de una vivienda:

Piscinas y Zonas Húmedas

Elementos esenciales en proyectos residenciales modernos en Colombia, especialmente en poblaciones de clima cálido.

Las piscinas no son solo para el ocio; también agregan un valor estético significativo al complejo. Las zonas húmedas, como saunas y turcos, ofrecen un oasis de relajación y bienestar, aumentando el atractivo de la propiedad.

Espacios de Trabajo (Coworking)

Los espacios para trabajar o estudiar dentro de proyectos de vivienda son cada vez más populares en Colombia, respondiendo a la creciente tendencia del teletrabajo. Estas áreas proporcionan un ambiente profesional y tranquilo para trabajar, sin tener que salir del complejo residencial.

Zonas Infantiles

Espacios seguros y estimulantes para que los niños jueguen son indispensables. Los parques y salones infantiles en los proyectos residenciales fomentan un ambiente familiar y comunitario, mientras ofrecen un lugar de recreación y desarrollo para los más pequeños.

Zonas Verdes

Las áreas verdes son vitales para crear un ambiente sereno y saludable. Proporcionan un espacio para el esparcimiento, la relajación y el contacto con la naturaleza, elementos cada vez más valorados en la vida urbana colombiana.

Salones para Eventos

Estos espacios multifuncionales son ideales para celebraciones y reuniones familiares. Permiten a los residentes organizar eventos sin salir del complejo, ofreciendo comodidad y exclusividad.

La Zonas Comunes en los proyectos de Amarilo

En los proyectos de la Constructora Amarilo, cada espacio está diseñado pensando en el bienestar y la felicidad de sus residentes. Y, en este sentido, las zonas comunes son un eje central de todos los proyectos de vivienda.

Son innumerables los ejemplos en nuestros desarrollos, pero podríamos citar algunos ejemplos como Zermatt en Bogotá, donde los residentes contarán con espacios comunes como zona de fogata, terraza BBQ, coworking, salón de juegos y gimnasio.

Nuestros proyectos de apartamentos en Medellín Samán y Guayacanes cuentan con áreas sociales innovadoras como sports bar, social kitchen, terraza teppanyaki, cancha de pádel, salón de aeróbicos, piscina y jacuzzi entre otros.

Estas amenidades no solo están presentes en proyectos con apartamentos o casas de gran tamaño. En viviendas de interés social (VIS) o de interés prioritario (VIP), también hay una amplia oferta de zonas comunes.

Así en ciudades como Cartagena en el Gran Desarrollo Parque Heredia, los proyectos como Bali, Barlovento, Báltico -entre otros-ofrecemos a sus residentes amenidades como piscina de niños y adultos, zonas verdes, zona BBQ, cancha múltiple, por citar algunos.

Más allá de las zonas comunes: La Ciudad en la Ciudad

Amarilo se destaca por crear “Ciudades dentro de la Ciudad” donde todo lo que necesitas está al alcance de tu mano.

En estos grandes desarrollos, la vida cotidiana se enriquece con la cercanía a espacios verdes, áreas recreativas y comerciales, ofreciendo un estilo de vida urbano pero tranquilo.  

Así, Amarilo va más allá de las zonas comunes, aportando espacios verdes, alamedas. Construyendo desde la óptica urbana una mejor calidad de vida para los colombianos.

Tu Mejor Opción para Estrenar Vivienda

Si estás considerando estrenar vivienda en Colombia, los proyectos de Amarilo son una opción que no puedes pasar por alto. Con su enfoque en las zonas comunes, Amarilo no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que agrega valor a tu inversión y enriquece tu experiencia diaria.

¿Estás listo para dar el siguiente paso hacia tu hogar ideal? Explora los proyectos de vivienda de Amarilo y descubre cómo sus zonas comunes pueden mejorar tu calidad de vida y aumentar el valor de tu propiedad.

Fuentes

https://elpais.com/economia/estar-donde-estes/2020-09-15/cuanto-revalorizan-las-zonas-comunes-una-vivienda.html