Opciones para financiar la vivienda que quieres

La idea de tener una vivienda que refleje tus gustos, necesidades y que sea el centro de tus recuerdos más preciados es, sin duda, uno de los proyectos de vida más anhelados.

En Amarilo, entendemos que el camino hacia la adquisición de tu vivienda es único y requiere de un acompañamiento especial, especialmente cuando se trata de financiamiento.

Por eso, en Amarilo, te asesoramos para que utilices la forma de pago que mejor se adapte a tus necesidades y capacidades. A continuación, desglosaremos algunas alternativas de financiación que podrían ser tu mejor aliado en la consecución de ese hogar soñado.

Entendiendo las Alternativas de Financiación

Uso de Cesantías y Ahorros Personales

Las cesantías son una forma de ahorro obligatorio que los empleadores en Colombia deben consignar anualmente a favor de sus empleados, con el propósito principal de servir como un respaldo económico en caso de desempleo.

Sin embargo, este recurso también puede ser utilizado para la adquisición de vivienda propia, ya sea para la cuota inicial o para amortizar el crédito hipotecario.

Al combinar tus cesantías con tus ahorros personales o familiares, puedes formar un sólido punto de partida financiero para adquirir tu nuevo hogar en proyectos de apartamentos en Bogotá y alrededores; o en otras ciudades como Medellín, Villavicencio, Barranquilla y Cartagena, por citar algunas.

Crédito Hipotecario

Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo que te otorgan las entidades financieras para comprar una vivienda, teniendo el inmueble como garantía del préstamo.

Esta opción de financiación es ideal para quienes no cuentan con la totalidad del dinero para adquirir una vivienda de contado.

En Amarilo, tenemos la experiencia y el equipo que te puede asesorar para elegir el crédito hipotecario ideal para tu capacidad de pago. Esto significa que, dependiendo de tu situación financiera, podrás acceder a proyectos de mayor o menor valor, con condiciones favorables que faciliten la adquisición de tu hogar.

Leasing Habitacional

El leasing habitacional es una opción de financiación que funciona como un arrendamiento con opción de compra al finalizar el contrato. Es decir, pagas un canon de arrendamiento mensual y, al término del contrato, tienes la opción de comprar la vivienda, renovar el contrato de leasing o devolver la propiedad.

Esta alternativa es ideal para quienes buscan flexibilidad y aún no están completamente seguros de realizar una compra inmediata.  

Subsidios de Vivienda

Los subsidios de vivienda son ayudas económicas que el gobierno colombiano otorga a las familias de menores ingresos, para facilitar el acceso a una vivienda propia.

En Colombia, la clasificación de la vivienda en categorías como Vivienda de Interés Social (VIS), Vivienda de Interés Prioritario (VIP), y Tope VIS, se establece para facilitar el acceso a la vivienda a diferentes sectores de la población, basándose en el nivel de ingresos de las familias.

La Vivienda de Interés Prioritario (VIP) está dirigida a las familias con los ingresos más bajos, generalmente no superiores a dos salarios mínimos mensuales, ofreciendo opciones de vivienda muy económicas y con subsidios gubernamentales para facilitar su adquisición.

Por otro lado, la Vivienda de Interés Social (VIS) se enfoca en familias con ingresos moderados, entre dos y cuatro salarios mínimos, proporcionando viviendas a precios accesibles, también susceptibles de recibir subsidios estatales, pero con un rango de precios y tamaños ligeramente mayor en comparación con las VIP.

Finalmente, el Tope VIS representa el límite superior en precio y tamaño para las viviendas consideradas como de interés social, dirigido a familias con ingresos un poco más elevados, pero aún dentro de un rango que les permite acceder a subsidios.

Esta categorización permite un acceso más equitativo a la vivienda, asegurando que las soluciones habitacionales estén alineadas con las capacidades económicas de cada grupo poblacional, promoviendo así la inclusión y la equidad social.

Nuestros proyectos VIS, como Cayena III en Ciudad Verde (Soacha), son un claro ejemplo de nuestro compromiso con la accesibilidad. Este proyecto ofrece apartamentos diseñados cuidadosamente para maximizar el espacio y la comodidad, garantizando así una alta calidad de vida para sus residentes.

Al enfocarnos en proyectos VIS, Amarilo no solo proporciona viviendas asequibles, sino que también contribuye activamente a la construcción de comunidades integradas y sostenibles, donde cada familia tiene la oportunidad de crecer y prosperar en un entorno seguro y acogedor.

En el segmento VIP, destacamos el proyecto Lyla, ubicado en el Gran Desarrollo Santa Cruz (Ibagué), que demuestra nuestra capacidad para diseñar soluciones habitacionales que no solo cumplen con los criterios de asequibilidad, sino que también ofrecen valor agregado a través de zonas comunes y servicios que enriquecen la vida de la comunidad.  

Con 540 unidades, Lyla es un proyecto que combina funcionalidad y diseño, ofreciendo espacios óptimos para el desarrollo y bienestar de sus habitantes, enmarcados en un entorno lleno de oportunidades para la recreación y el esparcimiento.

Finalmente, los proyectos que alcanzan el Tope VIS, como Llano Alto 4 en Villavicencio con sus 340 apartamentos, ilustran cómo Amarilo busca ir más allá de las expectativas tradicionales de la vivienda social.  

Te asesoramos sobre tus mejores opciones

En Amarilo, estamos comprometidos en hacerte sentir que cada paso hacia la adquisición de tu vivienda es seguro, claro y posible.  

Nos enorgullece ser líderes en el sector, ofreciendo no solo proyectos innovadores y sostenibles, sino también facilitando el proceso de financiación a través de diversas opciones.

Te invitamos a visitar nuestras Salas de Venta o contáctanos a nuestra Línea de Atención para descubrir cómo podemos ayudarte a financiar la vivienda que siempre has querido. Juntos, podemos hacer realidad el sueño de tu hogar ideal.