¿Cómo aprovechar tu prima de diciembre para la compra de vivienda?

En Amarilo, sabemos que el camino hacia tu vivienda propia puede comenzar con pasos estratégicos, y uno de ellos es el uso inteligente de la prima de diciembre. 

Esta prima es un beneficio otorgado por el empleador y representa una oportunidad única para acercarte al sueño de tu hogar. 

Hoy te contamos cómo puedes usar este ingreso extra de manera eficaz, ya sea para aportar a tu cuota inicial, reducir tu deuda, o cubrir otros costos que surgen al comprar una vivienda. ¡Comencemos!

¿Qué es la prima de diciembre y cómo calcularla?

La prima es un beneficio económico que, por ley, deben recibir los empleados formales en Colombia cada diciembre y también en junio. Equivale al 50% de un salario mensual, lo que la convierte en un ingreso considerable. Vamos a ver cómo calcularla con un ejemplo sencillo:

Paso 1: Determina tu salario mensual

Supongamos que tu salario mensual es de $2,000,000 de pesos

Paso 2: Calcula la mitad de ese salario

La prima es el 50% de tu salario mensual, es decir, $2,000,000 * 50% = $1,000,000 de pesos

En este caso, la prima de diciembre sería un millón de pesos.

Si has trabajado solo una parte del semestre, recibirás una prima proporcional. Por ejemplo, si solo trabajaste tres de los seis meses, recibirías $500,000 pesos.

Estrategias para usar la prima en la compra de vivienda

Ahora que ya sabes cómo calcular tu prima, veamos cómo puedes usarla estratégicamente para avanzar en tu objetivo de comprar vivienda.

Aquí tienes algunos enfoques clave que te pueden ayudar:

1. Aportar para la cuota inicial

   Uno de los mayores desafíos al comprar vivienda es reunir la cuota inicial, que suele representar usualmente cerca del 30%.

   La prima puede ayudarte a reducir significativamente el tiempo necesario para reunir este monto.

   Además, si cada año destinas tu prima a este propósito, tu fondo de ahorro crecerá de manera constante. En Amarilo, te alentamos a visualizar cada aporte como un paso más hacia tu hogar.

2. Cubrir costos adicionales de la compra

   La compra de vivienda en Colombia incluye varios costos adicionales, como los gastos de escrituración, impuestos y seguros, que muchas veces no se consideran en el presupuesto inicial

   Estos pueden sumar una cantidad importante. Utilizar la prima para cubrir estos gastos es una estrategia eficaz para no sobrecargar tu presupuesto. Además, si deseas hacer adecuaciones en tu nuevo hogar, como mejorar acabados o adecuar espacios, puedes destinar tu prima para estas mejoras, dándote la libertad de hacer de tu nuevo espacio algo verdaderamente propio sin generar deudas adicionales.

3. Abono a tu crédito hipotecario

   Si ya tienes un crédito hipotecario, puedes utilizar la prima para hacer abonos a capital, es decir, para reducir el saldo principal de tu deuda.

   Esto tiene varios beneficios: disminuye el tiempo total del crédito, reduce los intereses que pagarás a lo largo de los años y, en muchos casos, también permite bajar el valor de tus cuotas mensuales.

   Este es un paso que te permitirá ganar estabilidad financiera y liberarte de la deuda en menos tiempo.
    

Otras herramientas que complementan el uso de la prima

Para quienes están planificando comprar vivienda, la prima es solo una de varias herramientas financieras que pueden utilizar para facilitar el proceso. Aquí te mencionamos algunas más:

1. Cesantías

   Las cesantías son otro beneficio laboral en Colombia que puede usarse para compra de vivienda o para pagos anticipados de un crédito hipotecario. Combinando las cesantías con la prima, puedes acelerar el proceso de compra o pagar el crédito en menos tiempo, optimizando los recursos que tienes a tu alcance.

2. Planes de ahorro programado

   Estos planes de ahorro son útiles para quienes desean reunir un capital específico en un plazo determinado. Si abres una cuenta de ahorro programado y depositas regularmente, incluyendo tus primas de junio y diciembre, podrás contar con un fondo para la vivienda que crecerá mes a mes.

3. Créditos hipotecarios

   Los créditos hipotecarios en Colombia son una opción popular para la compra de vivienda. Existen diversas alternativas con plazos, tasas y condiciones ajustadas a diferentes necesidades. En Amarilo, te ayudamos a evaluar tus opciones y a elegir el crédito de vivienda que mejor se adapte a tus posibilidades.

4. Subsidios para vivienda VIS y VIP

   El gobierno colombiano ofrece subsidios específicos para la compra de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP), lo que es una gran ayuda para familias que cumplen ciertos requisitos.

   Este subsidio familiar de vivienda son un complemento valioso para los ahorros y aportes personales.

Opciones de vivienda en Amarilo: para cada estilo de vida

En Amarilo contamos con proyectos de vivienda diseñados para mejorar la calidad de vida y adaptarse a las necesidades de cada familia. Disponemos de opciones en Bogotá y sus alrededores, así como en otras ciudades como Medellín, Villavicencio, Cartagena, y Barranquilla, entre otras.
 

¡Empieza a planear hoy!

En Amarilo, creemos que la educación financiera es una herramienta poderosa para alcanzar tus metas de vivienda. 

Aprovechar la prima de diciembre de manera estratégica puede ser el primer paso hacia una nueva vida en tu propio hogar. 

Este ingreso adicional es una oportunidad para ahorrar, reducir deudas o cubrir costos necesarios para la compra de una vivienda, y en Amarilo estamos comprometidos a apoyarte en cada paso del camino.

Te invitamos a explorar nuestras Salas de Venta o a comunicarte con nuestra Línea de Atención para obtener más información sobre cómo convertir este diciembre en el inicio de una nueva etapa para ti y tu familia.