La metodología BIM nos permite ofrecer en el mercado proyectos realmente innovadores

Como uno de los protagonistas del sector de la construcción, en Amarilo siempre nos hemos destacado por responder a las necesidades de cada cliente con soluciones modernas que benefician a todo el país.

Sobra decir que el éxito de cualquier industria se basa en la innovación. Esto. Común a cualquier mercado y actividad, es más cierto ahora que nunca en el sector de la construcción, en el que las crecientes exigencias de Gobiernos, sociedad y usuarios relacionadas con sostenibilidad, habitabilidad y bienestar exigen nuevas maneras de hacer las cosas. Allí es donde la Metología BIM gana cada vez más relevancia.

Lo anterior conlleva una inmejorable oportunidad para implementar mejoras en la productividad que nos lleven al cierre de brechas y qué mejor para materializar este deseo que la transformación digital.

En Colombia, uno de los proyectos más interesantes al respecto fue el que Amarilo llevó a cabo haciendo uso de la denominada “Metodología BIM”, decisión que tomamos en 2015 para responder a los retos existentes en procesos como diseño, coordinación, compras y edificación.

Esos desafíos requerían la documentación de las acciones que se iban a ejecutar y la definición de mejores protocolos de comunicación. En la búsqueda de soluciones metodológicas que nos ayudaran a evitar sobrecostos y a reducir los tiempos de ejecución, apostamos por implementar dicha metodología.

La Metodología BIM, o Building Information Modeling:

Es un sistema de trabajo colaborativo que posibilita la creación y la gestión de desarrollos de construcción mediante la centralización de toda la información relacionada en un modelo digital de información creado por todas las partes que intervienen.

La metodología se convierte en la evolución de los sistemas tradicionales de diseño basados en planos al incorporar información geométrica (3D), de tiempos (4D), de costes (5D), ambiental (6D) y de mantenimiento (7D).

La implementación de BIM forma parte de la transformación digital que estanos adelantando, lo que nos llevó a comprometernos completamente con los procesos para alcanzar los resultados que deseábamos.

En la primera etapa de Implementación BIM, tuvimos la asesoría de un consultor externo, a lo que siguió la creación de una Oficina BIM interna. Además, para el proyecto se creó un repositorio de información definido y controlado bajo procesos estandarizados por esta metodología, y que respondió a las necesidades específicas de Amarilo.

Durante la implementación y adopción de la Metodología BIM logramos:

• Un mayor entendimiento del proyecto mediante modelos 3D que contienen, junto con representaciones geométricas, una información detallada de cada elemento que lo compone.
• Una conexión directa de los elementos del modelo 3D con la base de presupuestación de Amarilo.
• La coordinación de interferencias entre disciplinas.
• Una importante reducción de reprocesos en obra gracias a que se cuenta con información organizada y coordinada
• La reducción en el desperdicio de materiales empleados. Esto tiene eco en la disminución de los tiempos de ejecución y en sus costos de ejecución.

De cara a los clientes, la implementación de la Metología BIM les permite tener disponibles proyectos de calidad superior, tanto en diseño y construcción, además de una disminución en los tiempos de entrega de sus inmuebles.

Así mismo, y gracias a la reducción de los reprocesos en obra y al mayor control de los materiales, los reajustes en los costos de los proyectos se volvieron cosa del pasado.

Por último, nuestros clientes tienen la seguridad de que las propiedades que adquieren son amigables con el medio ambiente y cumplen a cabalidad con estándares y modelos internacionales de sostenibilidad.

En la actualidad, Amarilo tiene cerca de 140 proyectos desarrollados bajo esta metodología, entre construidos, en etapa de diseño y en etapa de construcción.