Empieza en 2024 la reactivación de la construcción en Colombia

¿Te has preguntado si es el momento adecuado para comprar una vivienda? La respuesta es un rotundo sí.

Hoy en día, el sector constructor colombiano ofrece una combinación de factores que hacen de esta una oportunidad inmejorable.

La estabilización de las tasas de interés, la amplia oferta de proyectos y la reactivación de subsidios del gobierno son solo algunas de las buenas noticias que están impulsando el mercado inmobiliario.

La Estabilización de las Tasas de Interés

Uno de los factores más influyentes en la decisión de adquirir una vivienda es la tasa de interés.

En el año 2024 el Banco de la República de Colombia ha estabilizado las tasas de interés, facilitando el acceso al crédito hipotecario.

Según Camacol -Cámara Colombiana de la Construcción-, esta medida ha generado un aumento en la demanda de viviendas, especialmente en los segmentos de interés social y medio.

¿Qué Significa Esto para Ti?

Con tasas de interés más bajas y estables, los préstamos hipotecarios se vuelven más accesibles y manejables.

Esto significa que puedes obtener mejores condiciones de financiamiento, permitiéndote adquirir la vivienda de tus sueños sin comprometer tu estabilidad financiera.

La Recuperación en las Regiones

Guillermo Herrera, presidente ejecutivo de Camacol, destacó la importancia de las regiones colombianas en la reactivación del sector y la necesidad de una colaboración estrecha entre el sector privado, los gobiernos locales y el Gobierno Nacional.

Según Herrera, “Las principales ciudades del país han avanzado significativamente en la reducción de su déficit habitacional. Los avances generan retos en la atención de la población rezagada que cada vez es más difícil de atender, lo cual implica que las grandes aglomeraciones urbanas deben plantear la necesidad de profundizar sus políticas de vivienda”.

Amarilo, consciente de este fenómeno tiene una amplia oferta en múltiples ciudades del país; y no únicamente en las poblaciones principales.

De esta forma, hoy es posible estrenar vivienda con nuestros proyectos de vivienda en ciudades de tamaño mediano como Ibagué, Villavicencio, Valledupar, Madrid, Soledad o Puerto Colombia, por citar algunas.

Amplia Oferta de Proyectos

El mercado inmobiliario colombiano está experimentando una explosión de oferta, que ayuda a mantener unos precios favorables para los compradores.

Camacol estima que en 2024 hay cerca de 170 mil viviendas en oferta, de los cuales el 30% está para entrega inmediata.

En Amarilo tenemos importantes promociones en nuestros proyectos para entrega inmediata.

En Bogotá, tenemos los proyectos Alameda 170, La Isla (ubicado en La Felicidad) y Senderos de Granada.

En poblaciones cercanas a la capital del país encontramos Hacienda Samaria, Sorrento y Tierra Luna en Chía, Ponte Verdi (Cota) y Refugio del Valle (Guasca).

En la Costa Caribe hallarás Flamingo en Barranquilla y Gaia en Cartagena.

Estos proyectos tienen bonos promocionales que oscilan entre los 10 y los 100 millones de pesos. (Aplican TyC)

Reactivación de Subsidios del Gobierno

El gobierno colombiano ha empezado a reactivar una serie de subsidios de vivienda en los segmentos de interés social.

Estos subsidios pueden cubrir una parte significativa del costo total de la vivienda, haciendo que el sueño de tener casa propia sea más alcanzable para muchas familias.

Para 2024, se ha anunciado la asignación de 50 mil subsidios, dentro del programa de “Mi Casa Ya” que se espera apoye a quienes buscan comprar proyectos de Interés Social.

En Amarilo, nos enorgullecemos de ofrecer proyectos de vivienda que se adaptan a diversas necesidades y presupuestos, destacando especialmente en el sector de Vivienda de Interés Social (VIS), Tope VIS y Vivienda de Interés Prioritario (VIP).

Proyectos de apartamentos como Palma Roja (Hacienda Juanambú) en Villavicencio y Bali (Parque Heredia) en Cartagena son ejemplos de Proyectos VIS que no solo brindan viviendas accesibles, sino que también cuentan con áreas comunes

diseñadas para el bienestar y la recreación, tales como piscinas, zonas verdes y gimnasios biosaludables.

Para aquellos interesados en opciones de Tope VIS, Balcones del Portal en Bogotá ofrece espacios modernos con áreas comunes que incluyen gimnasio y zonas para niños.

Finalmente, en el segmento VIP, proyectos como Corozo y Bambú en Soledad (Atlántico) y que hacen parte del gran desarrollo San Antonio, se destacan por su accesibilidad y funcionalidad, proporcionando una excelente calidad de vida a sus residentes.

Estos desarrollos reflejan nuestro compromiso con la creación de comunidades inclusivas y sostenibles, mejorando la calidad de vida de miles de familias colombianas.

Las Cifras

A pesar de algunos desafíos, hay algunos aspectos positivos que muestran un camino hacia la recuperación de sector constructor.

Por ejemplo, los destinos no residenciales (oficinas, bodegas, comercio y hoteles, entre otros) mostraron un crecimiento agregado del 5.5% en el primer trimestre de 2024.

Además, el segmento de vivienda de interés prioritario (VIP) ha visto un repunte con la venta de 1,942 unidades adicionales frente al año anterior y la iniciación de 3,130 viviendas más en lo corrido de este año, según Camacol.

¡Compra ahora tu vivienda!

No dejes pasar esta oportunidad única. Las condiciones actuales del mercado inmobiliario colombiano, con tasas de interés estabilizadas, alta oferta de proyectos y subsidios

gubernamentales, hacen de este el mejor momento para comprar tu vivienda.

En Amarilo, estamos listos para acompañarte en cada paso de este emocionante proceso. Visítanos en nuestras Salas de Venta o llama a nuestra Línea de Atención para descubrir cómo podemos ayudarte a hacer realidad el sueño de tener tu propio hogar.

¡El futuro de tu familia comienza hoy, y en Amarilo, estamos aquí para construirlo contigo!