Leer más
Dejanos tus datos

Servicios cercanos

Se encontraron 0 servicios cercanos a la propiedad.

Hacienda Golf
 Vía acceso al Club de Golf de Panamá 
Añadir a favorito 

2

Torres

252

Unidades

Área desde: 77m2
Área hasta: 118m2

453

Parqueaderos

USD 172.290

Precio desde

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

P.H. HACIENDA GOLF es el primero de dos proyectos en el sector residencial de Brisas del Golf / Club de Golf. El proyecto ofrece 252 unidades residenciales distribuidas en 2 torres de 21 pisos que rodean la zona social. El proyecto ofrece excelentes amenidades como: zona social con piscina, parque infantil, cancha multideportes, salón comunal, acabados de lujo, y 2 ascensores por torre. También cuenta con una oficina de administración y vigilancia permanente, controlada desde la garita de acceso.

  • Hoteles: 2
  • Supermercados: 3
  • Centros comerciales: 3
  • Iglesia: 1
  • Clubes: 2
  • Avenidas principales: 2
  • Colegios: 4
  • Aeropuerto: 1
ZONAS COMUNES
  • Ascensores
  • Club house con piscina
  • Depósito
  • Juegos infantiles
  • Juegos acuáticos para niños
  • Parqueadero visitantes
  • Portería y recepción
  • Salón comunal
  • Subestación Eléctrica Total
  • Tanque agua
  • Zonas verdes

Unidades modelo

Plano sujeto a modificaciones por requerimientos técnicos y estructurales.

Precios desde:
183.940

  • Área cerrada: 80 m2
  • Área total: 87 m2
  • Área abierta: 6 m2 
  • N° de Habitaciones: 2
  • Nº de Baños: 2
  • Den o estudio: Sí
  • Alero: Sí
  • Balcón: Sí
Apto Tipo 2

Plano sujeto a modificaciones por requerimientos técnicos y estructurales.

Precios desde:
172.290

  • Área cerrada: 69 m2
  • Área total: 77 m2
  • Área abierta: 6 m2 
  • N° de Habitaciones: 2
  • Nº de Baños: 2
  • Alero: Sí
  • Balcón: Sí
Apto Tipo 3

Plano sujeto a modificaciones por requerimientos técnicos y estructurales.

Precios desde:
232.590

  • Área cerrada: 112 m2
  • Área total: 118 m2
  • Área abierta: 6 m2 
  • N° de Habitaciones: 3
  • Nº de Baños: 3
  • Den: 1 Familiar
  • Alero: Sí
  • Balcón: Sí
Apto Tipo 4

Plano sujeto a modificaciones por requerimientos técnicos y estructurales.

Precios desde:
201.350

  • Área cerrada: 89 m2
  • Área total: 97 m2
  • Área abierta: 6 m2 
  • N° de Habitaciones: 3
  • Nº de Baños: 2
  • Den o estudio: 1
  • Alero: Sí
  • Balcón: Sí
Apto Tipo 5

Plano sujeto a modificaciones por requerimientos técnicos y estructurales.

Precios desde:
172.600

  • Área cerrada: 69 m2
  • Área total: 77 m2
  • Área abierta: 6 m2 
  • N° de Habitaciones: 2
  • Nº de Baños: 2
  • Alero: Sí
  • Balcón: Sí
Apto Tipo 6

Plano sujeto a modificaciones por requerimientos técnicos y estructurales.

Precios desde:
175.920

  • Área cerrada: 80 m2
  • Área total: 87 m2
  • Área abierta: 6 m2 
  • N° de Habitaciones: 2
  • Nº de Baños: 2
  • Den o estudio: Sí
  • Alero: Sí
  • Balcón: Sí

TIPS DE FINANCIACIÓN

*Consulte con su asesor comercial cuál modalidad aplica para su tipo de inmueble.

Crédito Hipotecario

 

Un crédito hipotecario es una forma de financiación de vivienda, que consiste en la solicitud a una entidad financiera de un préstamo de hasta el 100 % del valor total de la vivienda, en la que se establece un valor mensual como pago del préstamo.

REQUISITOS POR TIPOS DE CLIENTES

  • Persona Natural
    • Solicitud de hipoteca completa y firmada
    • Autorización para consulta de referencias de crédito
    • Pro forma o Contrato de Compraventa
    • 2 identificaciones (para nacionales, una debe ser la cédula y para extranjeros copia del pasaporte y cédula de su país de origen).
    • Evidencias de ingresos:
      • Carta de trabajo
      • Carta de talonario de pago
      • Copia de ficha de la C.S.S

Para Independientes:

  • Declaración de Renta de los dos últimos años, con un  certificado de recepción y recibos de pagos o estados de cuenta financiero personal auditado

Para Jubilados

  • Copia de talonario de pago
  • Copia del carné de C.S.S.
  • Persona Jurídica
    • Acta de Junta Directiva o Asamblea de Accionistas autorizando la transacción y designando a la persona que firmará por la Sociedad
    • Acta  fundacional
    • Reglamento de la Fundación
    • Copia de la cédula del representante legal, secretario y apoderado
    • Copia de la tasa única de la sociedad
  • Extranjeros
    • Dos cartas de referencias  bancarias con sus dos últimos  estados de cuenta
    • Dos cartas de referencias personales

REQUISITOS BASICOS

Empresa Privada

  • Permanencia en el Mercado
  • 4 Años en el Mercado
  • Poseer al menos 15 Empleados Permanentes
  • Negocio y Actividad económica con perspectiva de estabilidad

Sector Público

  • Instituciones con baja rotación de personal o no expuestas a cambios políticos (leyes especiales).

Asalariados 

  • Las agencias de contratación no se consideran empleos permanentes.

Independientes

  • Se evidenciarán los últimos dos años de ingresos, ya sea con Declaraciones de Renta, Certificado de Recepción y Recibos de Pago (las mismas deben ser presentadas y pagadas en los años correspondientes) o Estados Financieros.

Fuente de Ingresos NO aceptables

  • Reporta información o documentos fraudulentos

  • Participante menor de 18 años

Ingresos Comprobables:

  • Salario bruto mensual, declarados en Carta de Trabajo y Ficha de S.S.

  • Comisiones declaradas en Carta de trabajo y Ficha de S.S. se considera hasta 60% de las mismas.

  • Independientes: Renta Gravable más baja de las dos últimas Declaraciones de Renta

Nivel de Endeudamiento Permitido para Clientes de Préstamo Hipotecario

Empleado Público:

  • 35%     para préstamos hipotecarios
  • 20%     para préstamos de consumo
  • 55%     del Salario Bruto

Empleado de Empresa Privada:

  • 30%   para préstamos hipotecarios
  • 20%     para préstamos de consumo
  • 50%     del Salario Bruto

Compromisos a Considerar

  • Deudas bancarias y financieras (Hipotecas, P. Personales, Autos, Leasing)

  • Mueblerías (saldo arriba de $500), Cooperativas y Cuotas Sindicales

  • Alquileres de vivienda (que se mantienen aún con la nueva hipoteca)

  • Tarjetas de crédito (3% de saldo ó $25 de cuota mínima)

  • Tarjetas comerciales (3% del saldo ó $15 de cuota mínima)

  • Embargos y secuestros

  • Pensión alimenticia

 

Referencias de crédito

**Cliente debe presentar buenas referencias de crédito**

Se consideran las referencias activas o vigentes:

  • Buenas: Registra referencia en el historial de 1 y 2 o hasta 2 veces 3
  • Regulares: Registra 3 veces 3 o más veces 4
  • Malas:  Registra de 5 en adelante
  • Se consideran las referencias canceladas, aquellas que tienen más de 3 años de cancelación.
  • Se considera malas referencias: canceladas contra reserva, caso judicial, etc.

 

*Plano sujeto a modificaciones por requerimientos técnicos y estructurales.

Cerrar